大变局!2022年重庆新增常住人口不到一万人,接盘侠不够了?

年重庆新增常住人口仅0.87万人，反映人口流入整体停滞 ，但主城九区仍保持正增长
，区域分化显著，楼市接盘侠问题需结合人口流动趋势和区域发展潜力综合分析
。重庆楼市短期波动：疫情后需求释放后的断档3月楼市成交暴跌40%：2023年3月首周重庆楼市成交数据大幅下滑 ，主要因2月疫情后积压的本地刚需集中释放后
，后续购买力出现断档。

北京恒昌携手中行首席研究员宗良“后疫情时代 ”宏观经济展望

北京恒昌携手中行首席研究员宗良对“后疫情时代
”宏观经济展望的核心观点为：全球经济复苏放缓且分化明显，中国保持稳定复苏但面临通胀
、债务等挑战 ，欧美经济重启尚需时日
，全球资本市场波动加大；“后疫情时代”将面临通胀上行、国际环境挑战 、政府债务高企等投资风险，投资者需厘清经济脉络
、把握趋势、打开视野以进行合理资产配置 。

疫情冲击,美国硅谷房价降了吗?4月销售报告出炉

疫情冲击下 ，美国硅谷（圣克拉拉县）房价整体未显著下降
，独栋房屋价格仍保持稳定或小幅上涨，公寓价格略有下降但近期出现环比回升
。 以下是具体分析：房屋销量大幅下滑 ，但库存持续减少销量下降：4月圣克拉拉县单户住宅销售量同比下降38%，公寓销售量同比下降40.5%。疫情导致购房活动受限
，市场活跃度降低 。

硅谷银行破产冲击市场信心：硅谷银行破产事件引发市场对金融稳定性的担忧，可能削弱企业和消费者信心 ，进一步拖累经济表现
。多维度信号形成共振 消费需求降温：运输业财报（如UPS）显示
，零售业减速和在线销售消退直接反映消费需求疲软，而消费占美国经济比重约70% ，其放缓对经济影响显著。

“纯线上的企业受到的影响会小很多
，跟实体相关的公司受影响会大些，像Airbnb这样跟线下联系紧密的 ，受冲击最严重 。 ”曹燕是一家中国互联网巨头在硅谷的HR
，因为公司做的是纯线上的业务，在人们禁足时业务反而有所上升
。“短期是利好的 ，但是如果疫情持续下去就不好说了
，因为大家的广告预算也会萎缩。

COVID-19疫情对全球经济的影响经济冲击远超SARS与金融危机：此次危机被定义为“大停顿
”而非传统衰退，经济流动性在一夜之间消失 ，衰退程度完全取决于疫情发展 。全球大流行不可避免：三月初全球传染病专家预测，全球60%人口可能感染
，经济将呈现U型复苏
。疫情结束的两种路径：疫苗研发：最快需9个月。

疫情冲击：疫情导致留学计划推迟，家长因安全顾虑暂缓送子女赴美 。历史政策惯性：美国政府自90年代以来三次收紧中国学生敏感专业签证 ，每次持续2-3年后放开
，但当前政策不确定性加剧留学生的观望情绪。

大盘指数分化严重,周五下午大盘怎么走?

1 、因此，下午大盘走势值得期待 ，有较大可能性收红
。个股表现分化：虽然大盘下午有收红的预期
，但这种走势对于多数个股来说并非福音。当前盘面上个股涨跌比例失调，人气低迷 ，大盘指数分化严重 。创业板指数涨幅较大
，而上证指数
、上证50指数、深证成指表现较弱
。这种分化格局意味着在周五下午大盘上涨的过程中，个股表现将出现明显差异。

2 、下午大盘大幅补涨
、逆袭可能性较低 ，预计深市指数跳水、大盘随银行股反弹收小阳线 。

3 、时间变盘节点的影响核心时段决定方向：本周五中午是小周期循环的核心节点
，下午1：00 - 3：00的走势将直接决定下周股市行情的方向，是上涨
、回调还是下跌
。这一时段市场的资金流向、买卖力量对比等都会对下周行情产生关键影响。

巴黎的房价已经跌破疫情前的水平,每平方米仅一万欧?!

巴黎房价确实已跌破疫情前水平 ，部分区域平均交易价格降至每平方米9815欧元，接近1万欧元关口 。以下是具体分析：房价下跌趋势与数据支撑巴黎房价在2015-2020年间飙升37%后
，自2021年起进入下行通道
。

巴黎地皮价格因区域和类型而异，高端房产售价每平方米大约在15000欧元左右 ，但具体价格会有所波动。不同区域的地皮价格 在巴黎近郊92省的塞纳河畔讷伊（Neuilly-sur-Seine）
，平均房价为10344欧元/平方米 。小巴黎（即巴黎市区）的平均房价为9857欧元/平方米
。

年巴黎平均租金每平方米35欧元左右，月租金在1300 - 3000欧元之间。具体来看 ，25平方米的studio至少要1007欧元
，40平方米的一居室至少1400欧元 。一个14平的小studio在小巴黎的房租可能是800～900欧/月，40平米的一居室公寓月租金在1500到2500欧之间。

房价：公寓价格停滞不前甚至略有下降 ，但郊区别墅房价继续疯涨
，平均价格高达每平方米10377欧元
。涨幅：过去一年里巴黎地区房价下降了3%，涨幅不大。趋势：预计2022年6月巴黎的每平方米价格为10410欧元 。买房是否送身份：否
。

世界房价风云榜第七名：巴黎 房屋每平方米平均价：12122美元 上榜理由：历史上的法国首都巴黎 ，早在数百年前就跑到郊外建设了凡尔赛宫
，现在已经进行过数次扩都建设的巴黎城郊已经连成一片。随着巴黎新移民大量涌入的购房需求，已经让巴黎城挤入了世界高房价前十强 。

猪价“雷霆上涨
”,大范围“飘红”,新一轮涨价潮开启?答案来了

月2日猪价“雷霆上涨 ” ，全国大范围“飘红
”，短期内涨幅达112%
，新一轮涨价潮或将来袭，但区域分化风险仍存
。猪价上涨的核心表现全国性反弹：6月2日 ，全国外三元生猪均价较前一日上涨0.28元
，达到279元/公斤，较年后低点281元/公斤上涨112%。

猪价虽大幅上涨 ，但难以重回20元一斤 。近期猪价暴涨情况 6月3日猪价“暴涨飘红”
，均价较前一日大涨0.76元/公斤，维持在30.55元/公斤 ，较之前止跌大涨了74元
，涨幅高达195%，相比去年同期199元/公斤 ，涨幅达到了1094%
。

 ”对于近几天的猪价行情走势来说
，也是如此，进入6月中旬 ，猪价一改往日的“坐山车”式行情，转向呈现“直冲云霄
”的豪迈
，一举突破今年以来的新高，多地猪价一片红彤彤 ，局部地区猪价更是“破9冲10”
，养殖户甚是欢喜，看来养殖户赚钱的好日子要来了。