低调的西安,千万级豪宅市场猛料频出!

1 、年西安豪宅市场热度远超刚需及普通改善市场 ，千万级豪宅供需两旺
，新房与二手房齐发力，部分项目成交价突破10万元/㎡ ，新豪宅产品户型图陆续曝光。

2
、旗峰新村拆迁动员大会现场 图片来源：东莞东城东莞豪宅市场火热
，光大天骄国际有望接棒市场成交情况：2023年上半年，东莞单套总价超千万的住宅成交约740套 ，豪宅逆市上扬 。

3、甚至上个月还传出黄海波已经进了一个新的剧组，准备正式开工
。 结果舆论风向逐渐好转的时候
，突然就抛出一记猛料： 黄海波千万豪宅曝光 。 这条新闻看似简单，实际上杀机重重 ，基本上一脚把黄海波踢回了解放前 。

西安3盘1027套房源价格公示,均价最低13114元/㎡!

1 、年1月25日
，西安主城区3盘共1027套房源进行价格公示，均价最低为13114元/㎡ ，最高为17142元/㎡
。 具体信息如下：项目性质：均为老盘加推。房源类型：以高层为主
，少量小高层；其中精装房源496套，毛坯房源531套 。面积区间：96-2192㎡。奥园誉府：主力户型约107㎡
、约136㎡
。

西安7盘1366套房源价格公示!含保利 、中粮纯新盘!

西安7盘1366套房源价格公示 ，含保利、中粮纯新盘
，均价“2万+ ”项目居多，最低备案价16189元/㎡ ，最高31721元/㎡。

月15日
，西安7个项目共计1425套房源公示了一房一价，最低价格为12849元/㎡ 。具体情况如下：价格公示项目整体特点装修情况：7盘1425套房源全部为毛坯房源
。面积区间：100 - 226㎡ ，150㎡以上的大面积房源较多，主要集中在中国铁建西派璟悦
、招商云山间、中国铁建西派玺樾 、金泰唐樾。

西安10盘2458套房源价格公示!

1
、本次价格公示了9栋15F高的楼栋的一房一价（所有房源）
，主力户型约79㎡、约101㎡，均价9082 - 9333元/㎡ 。交控富力尚悦居：271套房源 ，位于沣西
，备案单价在46万 - 65万元
。绿城西安和庐：129套房源，产品为精装小高大平层 ，面积区间136-402㎡
，备案价在2万-3万元/㎡。

2 、十年深耕西安，稳健实力奠定信任基础提前交付与超预期兑现：入陕10年 ，招商蛇口累计交付10个项目
、13140套房源
，平均交付周期仅16个月，且多次实现提前交付（如招商央玺叠拼提前半年、招商城市主场·盛会提前三个月） 。2022年“三区三盘
”提前交付的强兑现力 ，印证其资金链稳健与运营效率
。

3 、房价分布：均价在2万/㎡以下的有19盘
，2万/㎡—5万/㎡的有10盘，5万/㎡以上的有8盘 ，最贵的高科云天成交均价在37万/㎡。去化率情况：在31个开盘项目中，有5个项目摇号开盘
，其余全部线下自行组织开盘 。83%的楼盘购房人数少于销售房源总套数，即83%的楼盘不用摇号
。

4
、核心供应数据覆盖范围：除黄浦、长宁 、崇明外 ，14个大区均有分布
，覆盖47个板块。区域供应量：浦东10盘
、青浦10盘、闵行8盘位列前三，其中青浦徐泾板块5个项目集中入市 。产品类型：从单价5万+的刚需盘到总价5000万+的豪宅盘均有覆盖 ，15个项目单价超10万
，含4个13万+ 、3个14万+的豪宅。

西安市长安区小区排名

西安房天下给出了长安区最受欢迎的热搜小区排名，依次为合能公馆、万科城
、悦美国际、万景·荔知湾 、雅居乐铂琅峯
。各小区具体信息如下：合能公馆：2017年建造 ，单价15714元/㎡ 。小区为电梯小高层
，有4室2厅户型，南北通透 ，毛坯房可随心装修
，部分房源满二，采光好
、户型佳 。

西安长安区优质小区推荐 小区名称：恒大翡翠湾 推荐理由：恒大翡翠湾是长安区知名的高品质住宅小区 ，以其优美的居住环境、完善的配套设施和良好的物业管理受到广大业主的好评
。小区内绿化率高，空气清新
，居住舒适。同时，周边交通便捷 ，商业配套齐全
，为居民生活提供了极大的便利 。

西安长安区有以下小区： 韦曲新区小区 韦曲新区小区是长安区的一个知名住宅小区，位于长安区的核心地带
。该小区环境优美 ，设施完善
，居住条件舒适。周边有完善的交通网络，学校 、医院
、商场等生活配套设施一应俱全 。

航天小区 航天小区位于长安区核心地带 ，交通便利
，配套设施齐全
。该小区环境优美，绿化率较高 ，居住舒适。周边学校、医院 、商场等生活设施一应俱全
，是长安区内非常受欢迎的一个小区 。 盛世长安小区 盛世长安小区是长安区新建的高品质住宅小区，采用现代化的建筑设计和先进的物业管理
。

航天基地小区 长安花园小区 凤栖山北苑小区 星河苑小区 香榭花园小区 高新花园小区等。长安区是西安市的一个重要区域 ，涵盖了多个住宅小区 。这些小区的建设年代
、规模、配套设施等各有不同。航天基地小区是长安区的一个知名小区，其地理位置优越
，交通便利
。

长安花园位于长安区南二环与长安中路交叉口东南角，是一个较为高档的住宅小区。长安国际位于长安区西长安街与高新路交叉口西北角 ，是一个集住宅 、商业和办公于一体的大型综合社区 。长安华府位于长安区南二环与长安南路交叉口西北角
，是一个以高层住宅为主的大型住宅小区
。