商品房排号是个什么鬼？

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近期有过看房经历的消费者都不难发现，越来越多的开发商开始通过排号的方式进行预约销售。往往销售人员会在介绍楼盘时提供大致的报价范围，告诉有意向的购房者需通过缴纳一笔预定金进行排号，开盘后，将以排号顺序的先后依次选房。

在笔者近大半年的楼盘走访经验而言，除了少数现房外，大部分期房销售都存在排号现象。如果购房者表示疑惑或犹豫，销售人员会告诉你不排号就选不上房、开盘后不想买排号费退回等。这些承诺真的有效吗？排号金又究竟是什么性质？

排号选房的由来

排号早出现在经济适用房的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大，必须排队才能买上房。而现在，不止经适房，几乎是个商品房都得排号，这还不算啥，但凡热销的项目的不仅排号，买房还得摇号！

商品房排号为哪般？

在排号这种认购方法出现之前，买房一般采用先来先选的原始方法。对购房者来说，可以不受干扰地进行选择。选房没有时限，反复、比较着看。对于开发商来说，这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略，售房周期比较长。而排号的认购方式，排队抢房会给购房者造成供不应求的假象，从而促使购房者尽快选择。

排号背后消费者需要明白的是：

一、开发商变相融资

通常在项目开盘前的阶段，正是开发商资金紧缺的关口，而排号时消费者缴纳的数额不菲的排号金，对于一定程度上解除了开发商的燃眉之急。据了解，每套房屋的排号金往从几万到几十万什么上百万不等，积少成多，尽管开发商大多承诺选房不成功诚意金全部退回，但是这种无息占用现金的过程很多人认为是变相融资。

二、制造热销假象

在购房大军中往往是经验不足不明就里的消费者偏多，看到售楼处彻夜排队、动辄售罄的盛况，越发觉得房子抢手。不断有传闻说开发商开盘期间雇佣大量农民工排队假意购房，虽然真假不知，但是开发商用排号、摇号等手段营造的恐慌购房气氛是显而易见的。

三、把控市场随时提价

在所谓的排号阶段，开发商往往不会公布准确的售价，而只是预报一个大致的单价范围。然而这种承诺并不受任何法律保障，也就是说开发商随时可以根据市场情况更改定价，当卖方发现排号人数超出预期就会立即提价。

综上所述，开发商的排号手段对于房地产市场基本弊大于利，而且一旦发生资金断链，消费者缴纳的排号金很难受到法律保护。

银行排号中，C打头的号码是贵宾客户的意思

各个排号的要求

1、C是贵宾客户，资产达到20万；

2、B是理财客户，资产达到200万；

3、A是最高级的私行客户，资产达到700万；

扩展资料

一、银行排号系统：

1、银行排队系统也称之为银行排队机、叫号显示系统。随着电子信息产品、智能产品的快速发展，以及人类生活对服务环境、服务效率的要求越来越高，尤其是在服务性行业里更是如此，因此排队系统这个概念就应运而生了。

2、在排队系统还未诞生之前，等候人员在排队时总是站着排队，一挤二累三急四拍排错五怕插队，甚至带来带来语言和肢体上的冲突。排队系统诞生后，就完全避免了这些问题的发生，等候人员取张号票后就可以坐着休息厅安心的排队等候了，排队系统不仅提高了服务效率，改善了服务环境。

3 、随着排队系统的发展，从取票形式上来分有按键式排队系统、触摸屏排队系统；从连接方式来分有有线排队系统、无线排队系统；从使用产所来分有银行排队系统、医院排队系统、监狱探访排队系统等。

二、排队流程

1 、取票：顾客取一张号票吗，上面有号码、等候人数、时间、办理的业务类型等2 、休息等待：持号票在休息区休息并留意显示屏音箱叫号；

2、按键叫号：工作人员办完一笔业务后按下叫号器上的下一位按钮；

3、前去办理：叫号时根据显示屏音箱的信息到指定位置享受一对一的服务。

参考资料

百度百科-银行排队叫号系统

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