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现在很多人都买精装修房子，因为精装修的房子可以省去很多装修上的步骤，给我们省很多的时间和金钱 。但是有很多房子说是精装修 ，实则不是 ，有开发商在里面做猫腻，所以我们应该请一个专业的验房师进行房屋验收。下面小编为大家介绍一下精装房验房师验收要点。
一 、精装房验房师
1 、窗户验收
窗户验收首先检查的就是品牌、锁具和密实程度 。另外 ，也要注意比例是否使用的是中空玻璃 ，中空玻璃的保温要比单层玻璃要好的多，还的检查玻璃上的锁具是否可以正常使用 。
2、橱柜五金部件
在验收橱柜是 ，最应该检查的就是它的五金部件 ，一般情况下好的五金部件耐磨而且不容易生锈。可以试着抽拉几次，试试手感度 ，噪音大小 ，这样以以来就可以保证它的质量问题了 。
3 、室内门验收
验收精装修的门要检查它的密闭情况，检查是否存在缝隙等情况 。另外 ，很多的门但都是贴面的不是实木的 ，这个时候就需要专业的员来进行检查。
4 、空气检测
随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题 ，是造成多种身心疾病的主因 。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的 ，业主对材料的质量无法把控 。因此，在交房时 ，业主第一件事就是要确认空气质量达标。首先 ，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;其次 ，根据国家标准 ，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测 ，并且必须向购房者出具检测报告 。
5、隐蔽工程
隐蔽工程包括水路改造 、电路改造 、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目 。业主对隐蔽工程使用的材料 ，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的 ，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的 。
二 、精装房如何量算
1 、吊顶天棚面不迭级或迭级高差在50mm以内 ，为一级天棚 。吊顶天棚面迭级高差在50mm以上或虽然高差在50mm以内，但在同一造型面内有连续二个以上级差，为二级及以上吊顶天棚。
2、跨度小于1000mm且拱高小于500mm的拱弧形吊顶天棚均按投影面积计算。拱弧形跨度大于1000mm且拱高大于500mm ，按拱弧延长米乘直边边长计算 。(灯槽不展开)
3 、各种吊顶天棚 ，均不扣除0.3m2内的灯孔.通风孔.检修孔面积 。不扣除0.6m2内的独立柱.附墙柱.管道井.通风井.烟道面积。
今天关于精装房验房师验收要点，精装房如何量算的内容就为大家介绍到这里了 。在进行精装房验收的时候 ，我们一定要把这些重点验收到 ，不要有丝毫的马虎，这样我们才可以安心的住进房子里 。
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我是乐信号的签约作者“钰莹”
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