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法拍房可以在拍卖公司官网 、房产中介平台、法院网站看房源 。
1、拍卖公司官网
拍卖公司是法拍房的主要销售渠道,因此拍卖公司官网是购买法拍房的重要途径之一。购房者可以通过拍卖公司官网进行搜索 ,按照地区、房型 、价格等条件筛选符合自己需求的法拍房房源。同时,拍卖公司官网也会提供拍卖日程、竞拍规则、竞拍须知等相关信息,供购房者参考。
2 、房产中介平台
除了拍卖公司官网 ,房产中介平台也是购买法拍房的常见途径之一 。购房者可以在各大房产中介平台上搜索法拍房房源,例如链家、我爱我家、中原地产等。这些平台通常会提供详细的房源信息,包括房屋面积 、户型、拍卖日期、标的价 、竞拍规则等。购房者可以根据自己的需求选择符合条件的房源进行竞拍 。
3、法院网站
购房者也可以通过法院网站查看法拍房房源。各级法院都会在自己的网站上公示被查封房产的拍卖信息 ,购房者可以在网站上搜索相关信息。需要注意的是,法院网站上的信息可能不如拍卖公司官网和房产中介平台详细,购房者需要仔细阅读拍卖公告和规则 ,确保自己了解相关信息 。
法拍房的优势
1、价格低
法拍房在第一次拍卖时,起拍价格最低为评估价格的百分之七十。如果出现流拍,第二次拍卖时的起拍价最低可在一拍起拍价基础上再打八折 ,两次拍卖均流拍后进入变卖环节。理论上,法拍房的起拍价可低至市场价格的5.6折 。虽然法拍房存在许多交易风险,但巨大的潜在收益也是吸引众多买房人的重要因素。
2 、真实房源
二手房交易商总是强调自己是真房源,但法拍房不仅确保真实 ,同时均为现房销售。与期房相比,现房的周边规划基本落地,配套更为成熟 ,交房时间更短 。
3、可以按揭贷款
法拍房和二手房一样可以贷款,具体贷款额度根据竞买人的资质状况确认。只需支付首付款即可购买法拍房,极大程度上缓解了竞买人的资金压力 ,同时也提高了拍卖标的处置效率。
阿里拍卖、京东拍卖。根据查询重庆市人民政府官网得知,重庆法拍房的平台有权威的有七个,分别是阿里拍卖、京东拍卖 、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会 、工商银行融e购、北京产权交易所 。这些平台都是被纳入最高人民法院司法拍卖网络服务提供者名单库的渠道 ,可以查看。
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我是乐信号的签约作者“狂志达”
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